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卓越43.8億元摘南京核心區宅地 毛坯最高限價43555元/平方米

2021-05-24 20:17:23 中國房地產網

5月20日,南京進行首批35宗土地集中拍賣。首次集中供地于5月20日、21日兩天集中出讓,共52宗地塊,涉及雨花臺區、浦口區、江寧區、秦淮區等,其中位于江寧區的NO.2021G45地塊17日晚間南京市規劃和自然資源局發布公告稱因故終止出讓,該地塊起拍價26.8億元,最高限價為34.8億元,52宗地塊全部為商品住宅用地,總起拍價超866.8億元。

20日下午,卓越集團出手,以底價43.8億元拿下南京江北核心區G12地塊,該地塊出讓面積為113402.72平方米,容積率3.2,建筑面積362888.70平方米,起拍價43.8億元,最高限價52.5億元,最高毛坯銷售均價為35000元/平方米。

截至目前,位于南京浦口區的NO.2021G52地塊被大悅城控股以60.6億元競得,起始價54億元,最高限價64.8億元,溢價率12.22%,商品住房(毛坯)銷售均價28000元/平方米,出讓面積:230526.32平方米(含僅出讓地下空間18029.04平方米),配建租賃住房面積不少于13709平方米,該地塊位于浦口區江浦街道浦濱路以北、河濱路以東。

經過158輪競價,招商蛇口以88.9億元競得NO.2021G24號地塊,樓面價12520元/平方米,溢價率23.82%。該地塊東至北苑東路,南至丹霞路,西至恒嘉路,北至華飛路。出讓面積為214518.99平方米,起拍總價為71.8億元,容積率3.31,毛坯房最高限價43555元/平方米。

銀城以底價42億元拍下浦口區NO.2021G53號地塊。地塊總用地面積221841.79平方米,出讓面積221841.79平方米(含僅出讓地下空間27267.31平方米),規劃用地為二類居住用地、商辦混合用地、文化設施用地,綜合容積率3.12。

NO.溧水2021G08號地塊、NO.溧水2021G09號地塊、NO.溧水2021G10號地塊、NO.溧水2021G11號地塊這4宗地觸頂待搖號,成交價超37億元;NO.溧水2021G12號地塊由南京溧水中山保障房建設有限公司以底價0.24億元拍下。

南京市高淳區保障房建設有限公司以底價1.92億元競得高淳2021G04地塊,樓面價3902元/平方米;南京安高置業有限公司(南京安居)以底價2.29億元競得高淳2021G05地塊,樓面價2230元/平方米。

華潤置地以底價70.6億元率先拍下雨花臺區數字大道以南、興梅路以東G39地塊,樓面價9436.72元/平方米。該地塊為R2二類居住用地Bb商辦混合用地,綜合容積率4.12,出讓面積235494.08平方米。(溫紅妹

(責任編輯:崔立明)
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